A+ Plaza & Cadde Mağazası
Maslak, Levent, Etiler ve Nişantaşı aksında premium ticari portföyler.
Hizmet 02
Ticari Gayrimenkul Hizmetleri
Ofis, mağaza, depo ve sanayi alanlarında işletmenize en uygun çözümleri geliştiririz.
02
/ 05 Hizmet
Yaklaşımımız
Disiplinli süreç, ölçülebilir sonuç.
Ticari gayrimenkulde başarı; doğru lokasyon, doğru kiracı ve doğru sözleşme yapısının üçgeninde kurulur. G-Prime Invest, A+ plaza ofislerden cadde mağazalarına, lojistik tesislerden karma kullanım projelerine kadar uzanan bir spektrumda hizmet verir.
Yatırımcı tarafı için: doluluk garantili hazır kiracılı portföyler, getiri tabanlı plaza katları ve değerlenme potansiyeli yüksek bölge yatırımlarını analiz ederiz. Geliştirici tarafı için: konumlandırma, kira fiyatlama ve hızlı doluluk stratejisi sunarız.
Kullanıcı tarafında ise; markaya uygun lokasyon, vitrin yönü, yaya akışı ve komşu marka mix'i parametreleriyle ihtiyacınıza özel bir tarama yapılır. Standart ilan listeleri yerine, off-market alternatifler ile karşılaştırırız.
Neyi Sunuyoruz?
Hizmet kapsamı,
somut başlıklarla.
Ticari Gayrimenkul hattımızda; her yatırımcıya özel olarak aşağıdaki dört temel başlık altında uzmanlaşmış destek sunarız.
01 02 Hazır Kiracılı Yatırımlar
Doluluk garantili, sözleşmesi devam eden kira getirisi yüksek varlıklar.
03 Endüstriyel & Lojistik
İstanbul Anadolu, Avrupa ve İzmit aksındaki lojistik depolar ve sanayi alanları.
04 Yatırımcı–Geliştirici Eşleşmesi
Off-market komple bina ve proje fırsatlarında yatırımcı–geliştirici köprüsü kurarız.
Süreç
Beş aşamada,
tek ekiple.
Bu hizmet hattını yürüten ekibimiz, sürecin başından sonuna kadar aynı kişilerden oluşur. Aktarımlar ve bilgi kaybı yaşanmaz.
01
İhtiyaç Analizi
Kullanım amacı, bütçe, ufuk ve teknik gereksinimler netleştirilir.
02
Pazar Tarama
İlanlı + off-market portföyler kombine olarak değerlendirilir.
03
Saha Ziyaretleri
Kısa listedeki varlıklar G-Prime ekibiyle birlikte yerinde incelenir.
04
Müzakere & Sözleşme
Kira-satış müzakeresi, sözleşme kurgusu ve due diligence yönetilir.
05
Operasyonel Devir
Demirbaş, kira aktarımı ve doluluk operasyonu eksiksiz devredilir.
Diğer Hizmetler
Bir bütünün
parçası olarak.
Ticari Gayrimenkul
Konuyu birlikte
netleştirelim.
Yatırım profilinize uygun olup olmadığını birlikte değerlendirelim. 30 dakikalık bir keşif görüşmesi yeterli.