Kira Optimizasyonu
Pazar bazlı kira benchmarkı ile her sözleşme dönüşünde gelir maksimize edilir.
Hizmet 03
Portföy Yönetimi
Sahip olduğunuz gayrimenkullerin değerini artırmak için profesyonel yönetim ve stratejik yönlendirme sunarız.
03
/ 05 Hizmet
Yaklaşımımız
Disiplinli süreç, ölçülebilir sonuç.
Bir portföyün gerçek getirisi, alındığı gün değil; sonraki her ay aktif yönetimle ortaya çıkar. G-Prime Invest portföy yönetimi; kira optimizasyonu, doluluk takibi, bakım operasyonu ve hukuki-mali raporlama dahil tüm operasyonu üstlenir.
Ayrıca portföyünüzü dış pazarla kıyaslar; alt-performans gösteren varlıkların yeniden konumlandırma, modernize etme veya elden çıkarma stratejisini önerir, sürecini yürütür.
Aylık şeffaf raporlama, kira gelir-gider tablosu, doluluk haritası ve değerleme güncellemesi ile portföyünüzü kurumsal yatırım fonu disiplininde yönetiriz.
Neyi Sunuyoruz?
Hizmet kapsamı,
somut başlıklarla.
Portföy Yönetimi hattımızda; her yatırımcıya özel olarak aşağıdaki dört temel başlık altında uzmanlaşmış destek sunarız.
01 02 Doluluk Yönetimi
Hızlı kiracı bulma, due diligence ve sözleşme yönetimi tek elden.
03 Bakım & Operasyon
Periyodik bakım, tadilat ve modernizasyon süreçleri planlı yönetilir.
04 Vergi & Hukuk Optimizasyonu
Stopaj, KDV ve gayrimenkul vergi yapılandırması düzenli optimize edilir.
Süreç
Beş aşamada,
tek ekiple.
Bu hizmet hattını yürüten ekibimiz, sürecin başından sonuna kadar aynı kişilerden oluşur. Aktarımlar ve bilgi kaybı yaşanmaz.
01
Portföy Değerlendirmesi
Mevcut varlıkların performans, doluluk ve değerlenme analizi yapılır.
02
Strateji Planı
Tut–geliştir–elden çıkar matrisi varlık bazında belirlenir.
03
Aktif Yönetim
Kira tahsilatı, kiracı ilişkileri, bakım ve hukuk süreçleri yürütülür.
04
Raporlama
Aylık şeffaf gelir-gider tablosu ve performans paneli sunulur.
05
Yeniden Konumlandırma
Alt-performans varlıkların satış veya yenileme süreci başlatılır.
Diğer Hizmetler
Bir bütünün
parçası olarak.
Portföy Yönetimi
Konuyu birlikte
netleştirelim.
Yatırım profilinize uygun olup olmadığını birlikte değerlendirelim. 30 dakikalık bir keşif görüşmesi yeterli.